Раньше каждый из супругов мог взять на себя льготную ипотеку. Теперь, чтобы взять новый кредит, нужно погасить предыдущий.

Принцип «одна семья — одна льготная ипотека» вступает в силу с 1 февраля. Теперь оба супруга должны выступать созаемщиками для участия в программе.

Ранее каждый взрослый член семьи мог оформить на себя льготную ипотеку под 6%. Если один из супругов уже оформил льготную ипотеку до 1 февраля, у второго такой возможности уже не будет. Право на второй семейный кредит можно получить после погашения первого либо при рождении еще одного ребенка.

Мера была введена, чтобы предотвратить случаи злоупотребления программой и исключить «донорские» схемы, сообщал первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.

Программой можно воспользоваться для покупки жилья в новостройке у застройщика, для приобретения частного дома с земельным участком с использованием эскроу-счета. В апреле 2025 года семейную ипотеку разрешили брать для покупки жилья не старше 20 лет на вторичном рынке, но только в городах с низкими темпами жилищного строительства. На данный момент в этот перечень входит 891 город России.

Воспользоваться льготной ипотекой могут семьи, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет включительно; семьи, где есть ребенок-инвалид;
семьи из малых городов (до 50 тыс. жителей), где есть двое или более несовершеннолетних детей, и семьи с двумя или более несовершеннолетними детьми, проживающие в регионах с низким объемом строительства или в регионах с индивидуальными программами развития.

Ссылка на источник